Rwanda – Franchise :
les enseignes internationales s’ancrrent à Kigali
Retour de KFC dans la capitale, arrivée de SPAR et de Coopérative U dans la distribution, implantation d’Immobilium dans l’immobilier : le marché rwandais de la franchise se nourrit surtout d’enseignes internationales, portées par des partenaires locaux.
1. KFC revient à Kigali avec trois restaurants
Fermé en décembre 2025 après la démolition de son bâtiment de Remera, démoli pour un chantier routier, le restaurant KFC avait nourri des rumeurs de départ du marché. KT Press avait alors précisé que la marque restait en place et préparait trois nouveaux points de vente.
Début avril 2026, KFC a rouvert à Kimironko, face au supermarché Simba, sur l’ancien site d’une station Engen. Les deux autres restaurants, à Gikondo et Muhima, devaient suivre dans les semaines suivantes.
Le titulaire de la franchise pour l’Afrique de l’Est est Kuku Foods, qui avait ouvert le premier KFC rwandais en février 2020. Le chef de projet a indiqué que l’enseigne privilégie des locaux construits sur mesure, conformes à ses standards mondiaux, plutôt que des espaces loués.
2. SPAR s’appuie sur Sawa Citi
Le groupe néerlandais SPAR a ouvert son premier magasin rwandais en avril 2025, à Nyarutarama (Kigali), par un accord de franchise avec la chaîne locale Sawa Citi.
Celle-ci convertit progressivement ses magasins à l’enseigne SPAR. Selon l’agence d’études Trendtype, Sawa Citi est le deuxième opérateur de supermarchés du pays, avec neuf magasins. Le modèle repose sur des partenaires locaux qui exploitent leurs points de vente en suivant les règles et la stratégie de marque de SPAR.
3. Coopérative U vise au moins dix magasins en cinq ans
Le 9 septembre 2025, le promoteur français Groupe Duval et la Coopérative U ont annoncé un partenariat pour introduire l’enseigne U au Rwanda. Un premier U Express devait ouvrir début 2026 à Inzovu Mall, un complexe de 27 000 m² à Kimihurura, près du Kigali Convention Centre.
L’objectif est d’ouvrir au moins dix magasins dans plusieurs villes du pays sur cinq ans, avec environ 500 emplois à la clé. Le Rwanda deviendrait le 11e marché africain de la coopérative. Je n’ai pas pu confirmer l’ouverture effective de ce premier magasin.
4. Immobilium s’installe à Kigali
Au printemps 2025, Premier Real Estate a annoncé l’arrivée à Kigali du réseau immobilier Immobilium, par un partenariat de franchise. Présent dans 55 pays avec 85 implantations, le réseau y établit son siège pour la région. Il met en avant une plateforme technologique de transactions sécurisées et un accès élargi aux investisseurs internationaux.
CONTEXTE MARCHÉ
Selon le Département d’État américain (rapport 2025 sur le climat d’investissement), la Rwanda Development Board (RDB) centralise l’immatriculation des entreprises, qui peut se faire en ligne, ainsi que les autorisations et permis de travail.
Depuis février 2023, l’ensemble des licences d’affaires et d’investissement passe par le guichet unique élargi de la RDB. La propriété intellectuelle (marques) y est aussi enregistrée. Ces facilités d’implantation expliquent en partie l’arrivée de réseaux étrangers via des partenaires locaux.
À SURVEILLER
| Sujet | Point de suivi |
|---|---|
| KFC | Ouverture des points de vente de Gikondo et Muhima, annoncés après Kimironko |
| Coopérative U / Duval | Ouverture effective du premier U Express à Inzovu Mall, annoncée pour début 2026 |
| SPAR / Sawa Citi | Rythme de conversion des autres magasins Sawa Citi sous l’enseigne SPAR |
| Cadre et structuration | Évolution du cadre d’accompagnement de la franchise au Rwanda (RDB, PSF) |
Sources
- KT Press – KFC Rwanda n’est pas parti (janv. 2026)
- Umunota – KFC rouvre à Kigali (Kimironko)
- Wikipedia – Liste des pays avec franchises KFC
- Africa-Press – SPAR ouvre son premier magasin au Rwanda
- African Marketing Confederation – SPAR à Kigali (Trendtype)
- The New Times – Groupe Duval et Coopérative U
- Ecomatin – Duval et U Express à Kigali
- allAfrica – Immobilium au Rwanda
- Département d’État américain – Investment Climate Statements 2025 : Rwanda
