Fondée en 1973 à Denver, présente dans 110 pays, forte de 145 000 professionnels et de 9 000 agences, REMAX est la première franchise immobilière au monde.
En 2025, le réseau a officiellement attribué ses droits de master franchise à trois entrepreneurs ivoiriens — Constant Tanflotien, Aboubacar Coulibaly et Tibo Guigma-Premillieu.
Leur ambition : transformer durablement le marché immobilier ivoirien, l’un des plus dynamiques du continent, en lui appliquant les standards d’excellence qui ont fait la réputation mondiale de la marque.
01 — UN SIGNAL FORT POUR L’AFRIQUE DE L’OUEST. |
C’est une annonce qui a résonné bien au-delà des frontières ivoiriennes. En avril 2025, REMAX LLC — la holding cotée au NYSE sous le symbole RMAX — a officiellement confirmé l’attribution des droits de master franchise pour la Côte d’Ivoire à trois entrepreneurs locaux.
Le communiqué, publié sur news.remax.com, a été relayé dans les médias immobiliers et franchise du monde entier. Pour l’Afrique de l’Ouest, c’est un signal sans ambiguïté : le continent n’est plus une destination périphérique pour les grandes enseignes internationales, c’est un marché de premier plan.
REMAX est présente en Afrique depuis 1994. Trente ans plus tard, la marque est implantée dans 20 pays africains. L’Afrique du Sud, le Maroc, la Tunisie, le Kenya, le Botswana, la Namibie, le Zimbabwe — autant de marchés où le ballon rouge, blanc et bleu flotte déjà au-dessus des agences.
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La Côte d’Ivoire rejoint ce cercle restreint, avec une particularité qui la distingue : elle est positionnée comme le hub naturel de la franchise pour toute l’Afrique de l’Ouest francophone, une région de 400 millions d’habitants en pleine transformation économique.
Cette implantation n’est pas le fruit du hasard. Elle est le résultat d’une démarche structurée, menée par des entrepreneurs ivoiriens qui ont identifié l’opportunité, préparé leur dossier, convaincu le siège mondial de Denver et obtenu les droits exclusifs pour l’ensemble du territoire national.
Constant Tanflotien, Aboubacar Coulibaly et Tibo Guigma-Premillieu forment le trio fondateur de REMAX Côte d’Ivoire. Ce sont eux qui portent la vision, l’ambition et la responsabilité de faire de ce pari une réussite durable.
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« Notre ambition en Côte d’Ivoire est de contribuer activement à la transformation durable du secteur des services immobiliers, en bâtissant un réseau d’excellence composé de professionnels de haut niveau. » — RE/MAX Côte d’Ivoire, Présentation officielle, mai 2026 |
02 — LE MODÈLE QUI A CONQUIS 110 PAYS. |
Pour comprendre pourquoi l’arrivée de REMAX en Côte d’Ivoire est un événement structurant et non un simple développement commercial, il faut d’abord comprendre ce qui rend ce modèle unique dans le paysage mondial de l’immobilier.
Depuis sa création en 1973 à Denver par Dave et Gail Liniger, REMAX repose sur un principe fondateur radical : l’agent immobilier garde la quasi-totalité de ses commissions.
Là où les agences traditionnelles retiennent 50%, 60%, voire 70% des commissions de leurs négociateurs, RE/MAX a inversé le modèle.
L’agent paie un fee mensuel fixe à l’agence — couvrant les charges communes, les outils et la marque — et conserve entre 95 et 100% de ses commissions.
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Ce modèle, qualifié d’agent-centrique, a une conséquence directe : il attire les meilleurs. Les agents les plus productifs du marché, ceux qui génèrent le plus de transactions, n’ont aucune raison de rester dans une structure qui leur prend la moitié de leurs revenus.
REMAX leur offre une alternative.
C’est ce modèle qui a permis à REMAX de devenir la première franchise immobilière mondiale. Aujourd’hui, le réseau compte plus de 9 000 agences dans 110 pays et territoires, et ses 145 000 professionnels réalisent chaque année davantage de transactions immobilières que tout autre réseau sur la planète.
REMAX Holdings est cotée en bourse depuis 2013. La marque a été classée numéro un pour la notoriété dans le secteur de l’immobilier par plusieurs études indépendantes, et figure régulièrement dans les palmarès Entrepreneur Magazine des meilleures franchises mondiales — 39 années consécutives dans le classement Franchise 500.
| 145 000+
agents dans le monde |
9 000+
agences mondiales |
110+
pays et territoires |
20
pays africains depuis 1994 |
En Côte d’Ivoire, ce modèle global rencontre un marché local qui présente des caractéristiques particulièrement favorables à son déploiement. La demande en services immobiliers professionnels et transparents y est forte et croissante. L’offre, elle, est encore largement fragmentée, informelle et insuffisamment structurée pour répondre aux attentes d’une clientèle de plus en plus exigeante — investisseurs institutionnels, diaspora, cadres expatriés, classe moyenne émergente. REMAX arrive précisément pour combler cet écart.
03 — UN MARCHÉ IVOIRIEN EN PLEINE MUTATION : LE BON MOMENT, LA BONNE DÉCISION. |
Le choix de la Côte d’Ivoire comme première implantation RE/MAX en Afrique de l’Ouest francophone n’est pas anodin. Il repose sur une analyse rigoureuse d’un marché dont les fondamentaux sont exceptionnels à l’échelle du continent.
La Côte d’Ivoire est la première économie d’Afrique subsaharienne francophone, avec un taux de croissance de +6% en 2024 et des projections qui maintiennent cette dynamique au-delà de 2030.
Abidjan, sa capitale économique, est la deuxième agglomération francophone du monde, avec une population estimée à plus de 7 millions d’habitants et un taux d’urbanisation qui ne cesse d’accélérer.
Le marché immobilier ivoirien est évalué à près de 378 milliards de dollars en 2025, avec une appréciation annuelle de 5 à 10% dans les quartiers premium comme Cocody-Riviera et le Plateau.
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Les rendements locatifs bruts y atteignent 8 à 12%, quand Paris affiche à peine 2% — un différentiel qui explique l’appétit croissant des investisseurs internationaux pour le marché abidjanais.
Mais le marché immobilier ivoirien souffre d’une double faiblesse structurelle que RE/MAX est précisément conçu pour adresser : l’opacité des transactions et l’absence de standardisation professionnelle. 78% des ménages abidjanais sont locataires, dans un marché où les informations sur les prix réels, les titres fonciers et les procédures légales sont difficiles d’accès.
La fraude, les litiges fonciers et les pratiques informelles freinent la confiance des investisseurs étrangers et domestiques. C’est exactement dans ce contexte que le modèle REMAX — fondé sur la transparence, l’éthique et des standards contractuels internationaux — trouve sa pleine pertinence.
Les grands projets d’infrastructure en cours renforcent encore le potentiel du marché : le métro d’Abidjan, les nouveaux ponts, les zones urbaines intégrées, la plateforme industrielle d’Abidjan (PIA). Chaque projet crée de nouvelles zones de valorisation immobilière, de nouveaux bassins de clientèle et de nouveaux besoins de mise en marché professionnel. RE/MAX CI arrive au bon moment pour capter cette croissance.
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« Rejoindre RE/MAX Côte d’Ivoire, ce n’est pas seulement intégrer un réseau : c’est adhérer à une vision ambitieuse de transformation durable du secteur immobilier, fondée sur la performance, l’innovation et des standards d’excellence. » — remax.ci, Présentation institutionnelle |
04 — LE TRIO FONDATEUR : TROIS HOMMES, UNE VISION. |
Derrière REMAX Côte d’Ivoire, il y a trois entrepreneurs qui ont décidé de ne pas attendre que le marché immobilier ivoirien se transforme tout seul.
Constant Tanflotien, Aboubacar Coulibaly et Tibo Guigma-Premillieu ont identifié l’opportunité, monté le dossier, convaincu le siège mondial de Denver et obtenu les droits de master franchise pour l’ensemble du territoire ivoirien — avec, en prime, la responsabilité du développement de la marque pour l’Afrique de l’Ouest francophone.
Leurs profils sont complémentaires.
Constant Tanflotien porte la vision entrepreneuriale et l’ancrage communautaire. C’est lui qui a formulé l’ambition de RE/MAX CI en termes d’impact local : « Voir les agents s’épanouir avec RE/MAX, délivrer un service supérieur et créer un impact économique réel dans nos communautés est véritablement inspirant.
Nous attendons également avec impatience de tirer parti du réseau mondial RE/MAX pour attirer des investisseurs internationaux et positionner la Côte d’Ivoire comme une destination immobilière de premier plan en Afrique de l’Ouest. »
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Aboubacar Coulibaly pilote le développement commercial et la structuration du réseau d’agents. Tibo Guigma-Premillieu apporte la dimension technologique et l’alignement sur les standards internationaux du groupe.
Ensemble, ils partagent une lecture identique du marché : la Côte d’Ivoire a les fondamentaux pour devenir une référence immobilière africaine, mais elle manque de l’infrastructure professionnelle qui permettrait à ce potentiel de se réaliser pleinement. RE/MAX est précisément cette infrastructure.
| Constant TANFLOTIEN
Co-fondateur Vision entrepreneuriale · Impact communautaire · Attractivité des investisseurs internationaux |
Aboubacar COULIBALY
Co-fondateur Développement commercial · Structuration du réseau d’agents · Partenariats stratégiques |
Tibo GUIGMA-PREMILLIEUCo-fondateur Technologie · Standards internationaux · Alignement avec RE/MAX LLC |
05 — UN MODÈLE COMPLET : BIEN PLUS QU’UNE ENSEIGNE. |
REMAX Côte d’Ivoire ne propose pas simplement une enseigne et un ballon. Ce qui s’implante en Côte d’Ivoire, c’est un écosystème complet de services immobiliers intégrés, articulé autour de cinq piliers stratégiques.
Le premier est la puissance de marque. Cinquante ans de présence mondiale, un nom reconnu instantanément sur tous les continents, une réputation construite sur des centaines de milliers de transactions dans 110 pays.
Pour un agent ivoirien, opérer sous la marque REMAX, c’est bénéficier d’une crédibilité immédiate auprès de clients locaux et internationaux qui connaissent déjà le nom.
Le deuxième pilier est la technologie. REMAX Holdings investit massivement dans un écosystème d’outils numériques propriétaires : CRM, plateformes de gestion des mandats, supports marketing, formation en ligne, intranet connectant les 9 000 agences mondiales.
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Chaque agent REMAX CI dispose, dès son intégration, d’un arsenal technologique qui lui permet d’optimiser sa prospection, son suivi client, sa productivité et sa visibilité sur les marchés locaux et internationaux.
Le troisième pilier est la formation.
REMAX University propose des programmes couvrant toutes les dimensions du métier — commercial, marketing, technique, managérial et opérationnel.
Modules en ligne, sessions en présentiel, webinaires, coaching individuel.
Le centre de formation régional pour l’Afrique de l’Ouest est basé au Maroc, un marché mature de la franchise REMAX.
Cette proximité géographique et culturelle avec l’espace francophone est un avantage concret pour le déploiement en Côte d’Ivoire.
Le quatrième pilier est la liberté entrepreneuriale encadrée.
Le franchisé REMAX CI est un entrepreneur à part entière : il dirige son agence selon sa vision, gère ses équipes, choisit ses stratégies commerciales. Il n’est pas un salarié d’une centrale.
Mais il n’est pas non plus livré à lui-même : une équipe dédiée de Business Development & Consulting (BDC) l’accompagne à chaque étape — création, montée en régime, recrutement d’agents, développement commercial. C’est l’équilibre entre indépendance et soutien.
Le cinquième pilier est l’accès à un réseau mondial de référencement.
Un bien mis en vente par REMAX CI est instantanément accessible à l’ensemble du réseau mondial. Un investisseur basé à Paris, Dubai ou Toronto peut être mis en contact avec une opportunité abidjanaise par un agent REMAX de son pays.
Ce mécanisme de référencement transfrontalier est une capacité que nulle agence ivoirienne indépendante ne peut reproduire.
06 — QUI PEUT REJOINDRE RE/MAX CÔTE D’IVOIRE ? |
REMAX Côte d’Ivoire s’adresse à deux profils distincts mais complémentaires.
Les franchisés-agences sont des entrepreneurs qui souhaitent ouvrir ou développer une agence immobilière sous enseigne REMAX. Ils peuvent être des professionnels de l’immobilier déjà actifs, souhaitant donner une nouvelle dimension à leur activité grâce à la puissance du réseau mondial — c’est ce que REMAX appelle le profil « Conversion ».
Ils peuvent également être des cadres dirigeants en reconversion, ou des entrepreneurs extérieurs au secteur attirés par un modèle éprouvé dans plus de 110 pays — c’est le profil « Création ».
Les agents immobiliers sont des professionnels, expérimentés ou débutants, qui rejoignent une agence RE/MAX existante et exercent sous la marque.
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Ce sont eux le cœur du modèle : leur performance individuelle, amplifiée par les outils, la formation et la marque RE/MAX, génère la valeur pour l’ensemble du réseau.
Le profil recherché dans les deux cas est celui d’un professionnel ambitieux, orienté vers l’innovation et la croissance durable, doté d’une volonté affirmée d’investir dans le capital humain. Pour les franchisés-agences, une capacité financière à couvrir l’investissement initial est nécessaire — l’investissement total varie selon la zone géographique et la taille de l’emplacement, et comprend les frais versés à REMAX (droit d’entrée, frais régionaux, formation initiale, licence technologique) ainsi que les frais directs du franchisé (aménagement, équipement, recrutement, marketing de lancement, fonds de roulement).
07 — RE/MAX CI DANS LA STRATÉGIE AFRICAINE DU GROUPE : L’AMBITION CONTINENTALE |
L’entrée de REMAX en Côte d’Ivoire s’inscrit dans une stratégie africaine délibérée et accélérée du groupe.
L’Afrique subsaharienne est la prochaine grande frontière de croissance du réseau.
En 2024, REMAX a ouvert des droits au Cabo Verde. En 2025, la Côte d’Ivoire. D’autres marchés ouest-africains sont dans la trajectoire.
Le choix de Casablanca comme centre de formation et de support pour l’Afrique de l’Ouest et du Centre n’est pas anodin. Le Maroc est depuis plusieurs années l’un des marchés les plus matures de RE/MAX en Afrique.
Avec 815 réseaux de franchise toutes enseignes confondues et une Franchise Exhibition Morocco qui a attiré 120 marques en 2026, le Maroc est la preuve que le modèle franchise fonctionne sur le continent africain. RE/MAX y puise l’expérience, les ressources humaines et les outils pédagogiques pour déployer son modèle dans les marchés francophones plus jeunes.
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Pour la Côte d’Ivoire, la proximité du support marocain est un avantage concret.
Les équipes de formation parlent français, connaissent les réalités africaines et comprennent les défis spécifiques d’un marché où la structuration professionnelle est en cours. REMAX Côte d’ivoire ne démarre pas de zéro : elle bénéficie de trente ans d’expérience africaine du groupe, concentrée dans un dispositif d’accompagnement adapté.
L’ambition affichée est claire : faire de REMAX Côte d’Ivoire une référence incontournable du marché immobilier ivoirien dans les cinq prochaines années.
Une référence bâtie sur les plus hauts standards internationaux d’excellence, d’innovation, de professionnalisme et d’éthique.
Et, à plus long terme, développer un véritable écosystème intégré de services immobiliers à forte valeur ajoutée — incluant la gestion locative, le conseil en investissement, l’immobilier commercial et les services aux expatriés.
| « Nous voulons positionner la Côte d’Ivoire comme une destination immobilière
de premier plan en Afrique de l’Ouest. » — Constant TANFLOTIEN, Co-fondateur RE/MAX Côte d’Ivoire · Source : news.remax.com, avril 2025 |
08 — CE QUE L’ARRIVÉE DE RE/MAX CHANGE POUR LE MARCHÉ. |
Au-delà de l’événement commercial, l’implantation de REMAX en Côte d’Ivoire est une étape de structuration professionnelle du secteur immobilier ivoirien.
Elle établit un standard de référence qui va contraindre, progressivement, l’ensemble des acteurs du marché à élever leur niveau d’exigence.
Pour les agents immobiliers ivoiriens, elle crée un point de comparaison nouveau.
Ce que propose REMAX en termes de formation, d’outils, de rémunération et de cadre éthique devient un étalon.
Les professionnels talentueux qui cherchaient un cadre à la hauteur de leurs ambitions disposent désormais d’une option qu’ils n’avaient pas jusqu’ici.
Pour les investisseurs, elle crée une sécurité supplémentaire.
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Traiter avec une agence REMAX, c’est bénéficier de procédures standardisées, d’un cadre contractuel conforme aux pratiques internationales et d’un recours possible auprès d’une structure mondiale en cas de litige.
Cette garantie est particulièrement précieuse pour les investisseurs étrangers et la diaspora ivoirienne, qui hésitaient à investir sur un marché perçu comme opaque.
Pour les promoteurs immobiliers, elle ouvre un canal de commercialisation professionnel avec une portée internationale inégalée. Distribuer un programme via RE/MAX CI, c’est potentiellement le rendre visible à 145 000 agents dans 110 pays, chacun pouvant apporter des acheteurs et des investisseurs de son marché local.
Pour le secteur dans son ensemble, enfin, l’arrivée de REMAX est un signal d’attractivité internationale.
Elle dit au monde que le marché immobilier ivoirien est assez mature, assez profond et assez solvable pour justifier l’implantation du premier réseau mondial.
C’est une validation que ni les chiffres officiels ni les déclarations institutionnelles n’auraient pu produire avec autant d’impact.
POUR REJOINDRE RE/MAX CÔTE D’IVOIRE
ambassadeur1@remax.ci
